Rendre un logement propre, c’est d’abord une question d’organisation. Cette check-list reprend, pièce par pièce, les points que l’on oublie le plus souvent au moment de partir. Elle ne remplace ni votre bail ni l’état des lieux d’entrée, qui restent les références.

Ce que dit la règle, en bref

Selon service-public.gouv.fr (nouvel onglet), l’état des lieux de sortie se fait au moment où vous libérez le logement, ou très peu de temps après, et sous la même forme que l’état des lieux d’entrée. Les différences dues à la vétusté, c’est-à-dire à l’usure normale du temps, ne peuvent pas entraîner de retenue sur le dépôt de garantie.

Le locataire a, lui, la charge de l’entretien courant du logement (liste détaillée sur service-public.gouv.fr (nouvel onglet)). Un ménage soigné ne décide pas à lui seul de l’issue de l’état des lieux : il permet surtout que le logement soit examiné dans de bonnes conditions.

S’organiser dans les derniers jours

  • Relisez l’état des lieux d’entrée pour savoir quel était l’état de chaque pièce à votre arrivée.
  • Videz d’abord : cartons, meubles et affaires partis, chaque surface devient accessible, placards compris.
  • Nettoyez du haut vers le bas et des pièces du fond vers l’entrée, pour ne pas salir ce qui est déjà fait.
  • Gardez un kit pour le dernier jour : chiffons microfibre, raclette, sacs poubelle, éponge non abrasive, un produit multi-usage adapté à vos surfaces.

Cuisine

C’est souvent la pièce qui demande le plus de temps, à cause des graisses de cuisson.

  • Intérieur et extérieur des placards, étagères, poignées.
  • Plaques de cuisson, crédence et murs proches de la cuisson.
  • Hotte : extérieur, et filtres selon les indications du fabricant.
  • Four et micro-ondes s’ils font partie du logement, ainsi que le réfrigérateur : vidé, dégivré si nécessaire, nettoyé et laissé entrouvert.
  • Évier, robinetterie et joints.

Salle de bain et WC

  • Douche ou baignoire, parois, robinetterie : le calcaire et les traces de savon se voient particulièrement à la lumière.
  • Joints : un nettoyage doux permet souvent de les raviver ; ne grattez pas au point de les abîmer.
  • Lavabo, miroir, meuble sous vasque, intérieur des tiroirs.
  • WC, abattant, sol autour de la cuvette.
  • Grilles et bouches de ventilation : un coup d’aspirateur ou de chiffon suffit souvent.

Séjour et chambres

  • Sols : aspiration puis lavage adapté au revêtement (carrelage, parquet, stratifié), sans oublier sous l’emplacement des meubles.
  • Plinthes, prises, interrupteurs, portes et poignées.
  • Intérieur des placards et penderies.
  • Toiles d’araignée dans les angles du plafond.

Vitres, baies et menuiseries

L’entretien courant des vitres fait partie des obligations du locataire listées par service-public.gouv.fr. Pensez aussi aux cadres et aux rails des baies coulissantes, où s’accumulent poussière et sable, et aux nacos, lame par lame. En bord de mer, voyez aussi notre conseil sur les vitres exposées au sel et aux embruns.

Varangue, balcon et extérieurs

Si le logement comprend une varangue, un balcon ou une terrasse, balayez et lavez le sol, et nettoyez garde-corps et luminaires. Pour un jardin ou des extérieurs privatifs, reportez-vous à votre bail et à la liste de l’entretien courant.

Logement meublé : l’inventaire

Pour une location meublée, l’inventaire joint au bail liste le mobilier et les équipements fournis. Reprenez-le ligne par ligne : chaque élément doit être présent, propre et rangé à sa place. Pensez à la vaisselle et aux ustensiles, aux petits appareils (bouilloire, grille-pain, cafetière), au linge de maison éventuellement fourni et à la literie : un matelas protégé pendant la location se présente mieux au moment du départ.

Déchets et objets à évacuer

Un logement se rend vide de vos affaires. Anticipez l’évacuation des encombrants et des déchets du déménagement : renseignez-vous auprès de votre commune ou de votre intercommunalité sur la collecte des encombrants et les déchetteries accessibles, dont les modalités varient d’un secteur à l’autre. Ne laissez rien dans les placards, sur la varangue ou dans le local à poubelles.

Les oublis les plus fréquents

  • Le dessus des placards hauts et des meubles fixes.
  • L’intérieur du réfrigérateur, du four et du micro-ondes.
  • Les rails des baies coulissantes et les lames des nacos.
  • Les bouches de ventilation et les luminaires.
  • Les traces de doigts autour des interrupteurs et sur les portes.
  • Les ampoules manquantes, si le bail prévoit qu’elles soient en place.

Le jour de l’état des lieux

  • Prévoyez l’état des lieux de jour : service-public.gouv.fr rappelle qu’il doit être fait dans de bonnes conditions d’éclairage.
  • Faites un dernier passage rapide sur les sols et les surfaces de la cuisine.
  • Ayez sous la main l’état des lieux d’entrée et, si vous en avez, des photos du logement à votre arrivée.

Si vous manquez de temps, Prolys peut prendre en charge le nettoyage avant la remise des clés : découvrez notre nettoyage de fin de bail. Nous intervenons dans toute l’île, par exemple à Saint-Louis ou à Saint-Pierre.